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買房預(yù)約金和定金的區(qū)別

2024年09月20日 17:08

買房預(yù)約金和定金的區(qū)別在于它們的性質(zhì)和法律后果。預(yù)約金通常是在買房前支付給賣方的一筆費(fèi)用,用于表達(dá)買方的購房意向。預(yù)約金一般視為預(yù)付款,如果買方?jīng)Q定不購買房屋,預(yù)約金可以全額退還。而定金是一種法律概念,用于保證合同的履行。買方支付定金后,如果違約,可能需要承擔(dān)違約責(zé)任,定金也可能不予退還。定金具有擔(dān)保合同履行的功能,而預(yù)約金則不具備這種擔(dān)保性質(zhì)。總之,買房時,買方需要根據(jù)具體情況和合同約定選擇支付預(yù)約金還是定金。
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