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房產(chǎn)證上寫(xiě)公寓其實(shí)我是住宅

2025年03月25日 15:02

這種情況是存在的。市面上常見(jiàn)的所謂“公寓”有以下幾種： 1. 命名為“公寓”的住宅：這是 100%的純住宅，土地用途也是住宅，各個(gè)方面完全符合住宅的標(biāo)準(zhǔn)，只是名字里帶有公寓兩個(gè)字，例如一些人才公寓等。 2. 特點(diǎn)為“公寓”的住宅：沒(méi)有 100%達(dá)到住宅的標(biāo)準(zhǔn)，但土地用途是住宅，也就是公寓是個(gè)修飾語(yǔ)，本質(zhì)上是住宅。因?yàn)榘凑找?guī)定，日照時(shí)間達(dá)標(biāo)的才能成為住宅，可能在這方面未完全達(dá)標(biāo)。但需要注意的是，正常的住宅產(chǎn)權(quán)證上是公寓的住宅，其在某些方面可能與完全符合標(biāo)準(zhǔn)的住宅存在差異，比如在落戶、水電費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)年限以及交易稅費(fèi)等方面。

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