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長期住公寓的十大忠告

2025年03月19日 20:51

以下是長期住公寓的十大忠告: 1. 購房成本方面,公寓的購房成本可能較高,包括首付比例和貸款利率等。 2. 居住舒適度較差,比如采光和通風可能不佳,存在暗衛、暗房等情況。 3. 公寓的水電費等生活成本相對較高,通常按商業標準收費。 4. 產權年限較短,一般為 40 到 50 年,且產權能否無條件續期存在不確定性。 5. 轉手時稅費較高,增加了交易的成本和難度。 6. 物業費通常比普通住宅高。 7. 公寓可能沒有陽臺或落地窗,廚房可能不通燃氣,做飯不方便。 8. 公寓樓的戶數較多,電梯使用高峰時擁擠,居住環境可能較為混亂。 9. 公寓的戶型設計可能不夠合理,如衛生間沒開窗,不利于空氣流通。 10. 公寓在落戶和子女上學方面存在諸多限制。
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