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物業合同編制

2025年03月16日 14:42

物業合同的編制通常包含以下幾個主要方面: 1. 合同當事人:明確業主委員會或業主作為甲方,物業服務企業作為乙方的相關信息,包括名稱、負責人、聯系方式、通訊地址等。 2. 物業基本情況:詳細描述物業的類型、坐落位置、占地面積、建筑面積等基本信息。 3. 物業服務內容與服務標準:明確物業服務的具體事項,如物業共用部位和設施設備的維修養護、清潔衛生、綠化養護、秩序維護等,并規定相應的服務質量標準。 4. 物業服務費用:確定收費項目、收費標準和收取辦法。 5. 雙方的權利義務:闡明業主和物業服務企業各自的權利和應履行的義務。 6. 物業專項維修資金及物業保修金:說明相關資金的使用和管理規定。 7. 物業管理用房:明確其使用和管理方式。 8. 物業的經營與管理:涉及物業共用部位和共用設施設備的經營及收益分配等。 9. 物業服務期限:約定合同的生效時間、期限以及期滿后的處理方式。 10. 違約責任:規定雙方違反合同條款應承擔的責任。 需注意的是,物業服務合同應當采用書面形式,且應符合相關法律法規的規定。 點擊前往免費閱讀更多精彩小說
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