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杭州樓市最新動態 二手房
2024年12月12日 02:16
杭州二手房市場最新動態如下：
- 6 月杭州二手房價格環比上漲 0.3%，漲幅排名全國第二，這是時隔 6 個月的首次上漲。
- 二手房成交量較為穩定，連續 4 個月突破 8000 套。
- 剛需鐘愛的老破小已觸底反彈，每平米漲了 1 - 2000 元，奧體、未科的次新房價也略有反彈。
- 目前杭州二手房仍為買方市場，供大于求，掛牌量巨大，今年有近 7 萬套房交付，未來以價換量仍是主流。
- 全杭州近 30 天帶看 43.98 萬次，帶看成交比 57 次/套。未來科技城板塊近 30 天帶看 30.03 萬次，帶看成交比 104 次/套；蕭山市北板塊近 30 天帶看 2.16 萬次，帶看成交比 116 次/套；奧體世紀城板塊近 30 天帶看 1.72 萬次，帶看成交比 116 次/套。
- 6 月亞運村項目交付，萬科亞運村新房入市時的 778 套房源，目前在貝殼后臺已掛牌約 110 套二手房。上半年杭州二手房成交 4.35 萬套，同比去年上漲 3.14%。上半年杭州（杭八區）二手住宅均套總價同比降幅達到 8.2%，環比去年下半年降幅也達到 6.9%。
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