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非普通住宅的認定標準陜西最新

2025年02月20日 09:35

在陜西，非普通住宅的認定標準通常有以下三個方面： 1. 住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0 以下(不含 1.0)。 2. 單套建筑面積在 144 平方米以上(不含 144 平方米)。 3. 實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格 1. 具體價格標準因房屋所在位置（如五環(huán)內(nèi)、五環(huán)到六環(huán)之間、六環(huán)外）不同而有所差異。例如，如果房屋位于五環(huán)內(nèi)，總價在 46.8 萬元以上，單價在 39600 元以上；如果房屋位于五環(huán)到六環(huán)之間，總價在 374.4 萬元以上，單價在 31680 元以上；如果房屋位于六環(huán)外，總價在 281 萬元以上，單價在 23760 元以上，則認定為非普通住宅。需要注意的是，只要其中一個標準達到非普通住宅的標準，那么它就是非普通住宅。
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