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單身買(mǎi)公寓好還是住宅好

2025年01月03日 17:34

單身購(gòu)買(mǎi)公寓或住宅各有利弊。購(gòu)買(mǎi)公寓的好處在于：總價(jià)相對(duì)較少，購(gòu)買(mǎi)壓力較小；如果位置好，處于繁華地段，不僅可能升值，出租利潤(rùn)也較高；它同時(shí)具有居住和辦公的功能，可用來(lái)注冊(cè)公司；一般處于較繁華地段，周邊配套相對(duì)完善；部分地區(qū)購(gòu)買(mǎi)單身公寓可能不影響再次購(gòu)買(mǎi)住宅的貸款利率和首付比例。但公寓也存在一些不足，如土地產(chǎn)權(quán)一般僅有 40 - 50 年，而住宅是 70 年；可能沒(méi)有學(xué)區(qū)和不能落戶。購(gòu)買(mǎi)住宅的優(yōu)勢(shì)在于可以落戶上學(xué)，產(chǎn)權(quán)為 70 年。但總價(jià)相對(duì)較高。具體選擇哪種，需要綜合自身的經(jīng)濟(jì)狀況、未來(lái)規(guī)劃、生活需求等多方面因素來(lái)決定。

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